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¿Cómo encontrar y manejar inquilinos en tiempos difíciles?

A Cardona Capital nos interesa mucho ayudarte con información y más en estos tiempos, ya qué hay muchas personas que se están viendo afectas con esta situación.
Decidimos crear este artículo ya que es muy importante que entendamos la situación por la cual estamos atravesando debido a la des-aceleración económica del país y de todo el mundo de la pandemia COVID-19

Es probable que dada a esta situación también se vea afectado el pago oportuno de rentas de inmuebles, entre otros compromisos.

Les hacemos mención de algunos casos que pueden suscitarse y cómo pueden enfrentarlos:

*El incumplimiento de pago de rentas e inmuebles mes con mes (dependiendo la contingencia). *Reducción del pago de la renta momentáneo. *Recesión de contrato de renta anticipado. *O futuros inquilinos que anden en busca de inmuebles de bajo costo del rango regular.

Te regalamos algunos consejos que te pueden ayudar mucho si estás enfrentado alguno de estos casos:

Si ya tienes inquilino en tu propiedad

Es necesario la conversación conciliatoria con el inquilino para conocer de fondo su situación y así llegar a la mejor negociación.

Se recomienda hacer reducciones a base de porcentajes de las rentas Mayo, Junio y a partir de Julio pagar la renta pactada más la parte proporcional que no pagaron de los meses anteriores.

Es importante que esta negociación o acuerdo pactado se registre por escrito firmado por ambas partes

Si estás poniendo en renta tu propiedad en estos tiempos

Los más seguro es de que estés trabajando con una inmobiliaria por eso te recordamos que tomes en cuenta esto también.

Es importe conectar con el cliente para que puedas saber la razón real del cambio o de la búsqueda de inmueble de esa persona, ya que lo que no querernos es que metas a tu inmueble una persona que no pagará.

Hacer una investigación exhaustiva del cliente con formatos firmados por ambas partes inquilino y propietario

Que toda la papelería solicitada esté al día.

Nuestra labor como Inmobiliria es tratar de ayudar lo más posible a nuestros clientes y colegas en esta industria.

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